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ÖNORM B 1802-3

Ausgabedatum: 2014 08 01

Liegenschaftsbewertung - Teil 3: Residualwertverfahren

Das Residualwertverfahren dient zur Ermittlung des Marktwertes von unbebauten Liegenschaften, Projektentwicklungen und bebauten Liegenschaften bei denen eine grundlegende...
Gültig
Das Residualwertverfahren dient zur Ermittlung des Marktwertes von unbebauten Liegenschaften, Projektentwicklungen und bebauten Liegenschaften bei denen eine grundlegende Revitalisierung geplant ist. Das Residualwertverfahren ist besonders geeignet bei: der Bewertung von unbebauten Liegenschaften, wenn keine geeigneten Vergleichspreise in ausreichender Anzahl vorliegen und somit die Anwendung des Vergleichswertverfahrens (gemäß § 4 LBG) ausscheidet; der Beurteilung von Marktwerten einer unmittelbar bevorstehenden, konkretisierten Projekt-entwicklung bzw. eines im Bau befindlichen Projektes; der Bewertung von bebauten Liegenschaften die am Ende ihrer wirtschaftlichen Nutzbarkeit angelangt sind und bei denen deshalb eine Revitalisierung/Umnutzung u. dgl. geplant ist sowie zur Überprüfung der höchsten und besten Nutzungsform vonbebauten Liegenschaften.
ÖNORM B 1802-3
2014 08 01
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