Objektsicherheitsprüfungen in der Praxis
ÖNORM B 1300:2018 und ÖNORM B 1301:2016 richtig anwenden
Die regelmäßige Kontrolle eines Gebäudes auf Schäden und Gefahrenquellen gehört zu den Pflichten eines Gebäudeeigentümers bzw. seines Gebäudeverantwortlichen. Die ÖNORMEN B 1300:2018 „Objektsicherheitsprüfungen für Wohngebäude - Regelmäßige Prüfroutinen im Rahmen von Sichtkontrollen und zerstörungsfreien Begutachtungen - Grundlagen und Checklisten“ und B 1301:2016 „Objektsicherheitsprüfungen für Nicht-Wohngebäude - Regelmäßige Prüfroutinen im Rahmen von Sichtkontrollen und Begutachtungen - Grundlagen und Checklisten“ bieten dafür mittels standardisierten Verfahrensregeln eine Orientierungshilfe, um die erforderlichen und zumutbaren Vorkehrungen in der Objektsicherheitsprüfung treffen zu können.
Angesichts der unterschiedlichen Nutzungsformen wie Eigen- oder Fremdnutzung und der Verschiedenartigkeit der Gebäude hinsichtlich Bestandsalter, Erhaltungszustand und Nutzungszweck etc. ergeben sich in differenziertem Umfang und Intensität zahlreiche Prüf-, Kontroll- und Überwachungspflichten sowie daraus resultierende Haftungen für Gebäudeeigentümer bzw. Gebäudeverantwortliche.
Mit der vorliegenden, kompakten QuickInfo wird die Objektsicherheitsprüfung von Gebäuden gemäß ÖNORM B 1300:2018 und ÖNORM B 1301:2016 verständlich von einem erfahrenen Praktiker erklärt und die Art und der Ablauf der Prüfroutinen und -maßnahmen werden eingehend, auch anhand von Beispielen, erläutert.
Autor:In
Ivo Lagler
Ivo Lagler verfügt über mehr als 20 Jahre Berufserfahrung als praktizierender Facility Manager, ist ausgebildeter und erfahrener Brandschutzbeauftragter sowie Sicherheitsfachkraft und überdies Fachbuchautor zum Thema „Gebäudesicherheit als Facility Management Aufgabe“.
Er ist Mitglied der Arbeitsgruppe 10 des K011 „Hochbau Allgemeines“ bei Austrian Standards International und hat die Neufassung der ÖNORM B 1300:2018-02-01 mitgestaltet.
Zusätzlich teilt er sein Wissen als Vortragender bei diversen Erwachsenenfortbildungsinstitutionen und hat etliche Fachartikel in diversen Print- und Onlinemedien geschrieben.
Seine Erfahrungen und Fachkenntnisse gibt er als Unternehmensberater über sein Unternehmen FSS Consulting e.U. an seine Kunden weiter.
